I hjertet af Alderslyst ligger en charmerende rødstensejendom fra 1947, som nu kan blive din investeringsmulighed gennem CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj. Ejendommen rummer to udlejede lejligheder og byder på en central beliggenhed tæt på Silkeborg. Med nem adgang til byliv og indkøb samt en skøn have med åløb, er potentialet for fremtidige boligdrømme stort.
Adresse: Borgergade 79C, 8600 Silkeborg
Pris: 2.695.000
Så findes svaret på en central adresse i Alderslyst, hvor vi nu udbyder et byhus, der rummer to lejligheder, som begge er udlejet. Du kan altså leje ud, ligesom du kan overveje, om du på sigt vil gøre hjemmet til dit eget.
Der er indkørsel til grunden fra den lukkede Grøndalsvej, hvor ejendommen ligger som det sidste hus på stikvejen. Herfra er der nem adgang til alt, hvad man har brug for.
Bussen stopper lige nede ad vejen, og der er gåafstand til blandt andet flere gode indkøbsmuligheder. Derudover bor man også helt centralt i forhold til bylivet, for der er under 1,5 kilometer til hjertet af Silkeborg.
Den klassiske rødstensejendom blev oprindeligt opført i 1947, og den råder over tre etager. Den ene lejlighed hører til i underetagen, som folder sig ud med en entré, et køkken, et badeværelse og en række indretningsvenlige rum.
Ovenpå venter en 135 m² stor lejlighed, der fordeler sig over de to øvrige etager. Lejligheden er i fin stand, og den byder på en god planløsning.
Førstesalen rummer et toilet samt to lyse værelser med indbyggede skabe og pæne, gennemgående gulve.
Nedenunder venter endnu et værelse, et badeværelse samt hjemmets opholdsrum, som tæller køkkenet og en stor stue med udgang til en solrig altan.
Det er desuden en mulighed at opdele denne lejlighed i to, så der ovenpå er børne/ungdomsafdeling evt. med te-køkken.
Kælderen med 2 værelser og 2 disp.rum, badeværelse, entre, gang og køkken er også udlejet.
Turen går videre udenfor, hvor den hyggelige have krydses af et fint, lille åløb – en sjældenhed for et centralt byhus.
Haven orienterer sig også perfekt i forhold til solen, og sommervejret kan oplagt nydes på den overdækkede terrasse. Med i købet hører desuden en god garage.
Kan du se muligheder i ejendommen? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.
Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Boligens areal: 208m2
Værelser: 7
Grundareal: 530m2
Ejerudgift pr. måned: 3.798kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
Mandag - Torsdag: 09.00 - 17.00
Fredag: 09.00 - 16.00
Lørdag & Søndag: Efter aftale
